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Av. Martín Fierro 3001, (1713) Parque Leloir, Buenos Aires

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Detalles de la propiedad

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Emprendimiento: El Casco de Leloir
Casa en Venta
TAV6048
U$S 920000

BARRIO: Parque Leloir
LOCALIDAD: Ituzaingó
CALLE: Del Facon

  • 401 m²
  • 401 m²
  • 0 garages
  • 4 dormitorios
  • baños
DESCRIPCION

XINTEL TAV 6048

Venta de Casa 5 Amb. en Barrio cerrado Casco de Leloir, Parque Leloir, Ituzaingo.

Hermoso chalet de excelente construcción, por su solidez y elegancia, con un total de 401 m2 cubiertos enmarcados en un hermoso lote esquina cuyo parque diseñado por paisajista, con el mejor nivel de selección de plantas y árboles acorde con el barrio y a la Reserva Ecológica del parque.

Construido con los más nobles materiales, todos de primerísima marca, como las griferías y los baños de diseño único y buen gusto.

PLANTA BAJA.

- hall con placard despojador.

- Living con hogar con excelentes vistas al parque por ventanales de doble vidriado

- Toilette de recepción

- Cocina-comedor con isla, concepto abierto y excelente amoblamiento de diseño para el guardado de objetos y almacenamiento de mercaderías

- Sala de TV y video,

- Suite muy luminosa en planta baja

- Lavadero con mesada

- Dependencia de servicio.

Afuera:

- Piscina iluminada con playa húmeda, amplio solárium y cascada con diseño en piedras elegidas.

- Sauna con hidromasaje y duchas.

- Quincho abierto con parrilla.

- Galerías con piso deck de madera

- Riego por aspersión

- Cochera cubierta para dos autos en paralelo.

 PLANTA ALTA

- Escritorio con baño privado

- Dos dormitorios en suite con vestidor, baño compartimentado.

- Living con salida a balcón terraza,

- Depósito.

EL CASCO DE LELOIR

El barrio se proyectó sobre el remanente de tierras que pertenecieron a Don Antonio Leloir, y que dieron origen a lo que hoy es Parque Leloir.

El club house, remodelado a nuevo, era la casona donde la familia Leloir residía; la casa es de estilo colonial y esta rodeado de las casi 12 hectáreas que hoy conforman el barrio cerrado.

La forestación del lugar tiene sus orígenes en el proyecto que Leloir le encomendara al paisajista Thays para sus tierras; hay especies exoticas unicas en el país que formaron parte del diseño original de los jardines de estas chacras, además de los ejemplares autóctonos de la llanura pampeana. Hoy la zona es un bosque considerado reserva ecológica por la legislación actual.

El Casco de Leloir posee una ubicación privilegiada por distancia, accesos y entorno, a solo 27 km. de la City y 12 km. de la Gral. Paz, se comunica a través del Acceso Oeste lo que implica unos 20 a 25 minutos hasta el centro de la Ciudad de Buenos Aires, y tiene el exclusivo privilegio de estar rodeado por las 400 has. de bosque que conforman el sector residencial de Parque Leloir, donde el contexto habitacional de su entorno son casaquintas de hermosos jardines, hoy ocupadas por sus dueños como viviendas permanentes, transformándolo en un Barrio único, sin impacto adentro vs. afuera, ni en lo social, ni en lo arquitectónico, ni en lo forestal.

Las 47 parcelas que conforman el barrio cerrado tienen dimensiones que oscilan entre los 1500 y 2200 m2, evitando con estas superficies la depredación de la forestación del lugar.

CARACTERÍSTICAS:

- Club house puerta única de ingreso con garita seguridad 24hs

- Playroom para niños

- Piscina

- Salón de usos múltiples

- Biblioteca

- Redes subterráneas de gas natural, energía eléctrica, agua corriente, internet

- Cloacas con planta de tratamiento de líquidos efluentes

- Paisajismo de diseño

- Calles internas pavimentada

-Seguridad privada

Si consideras que la propiedad y el barrio, reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estas buscando, comenza a sentir y respirar, el aire de lo que se viene. Comunicate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información.

German TAVELLA Inmuebles.


Caracteristicas
  • Aire acondicionado
  • Sauna
  • Escritorio
  • Bombeador
  • Caldera
  • Hidromasaje
  • Parrilla
  • Piscina
  • Quincho
  • Solarium
  • Vigilancia
  • Cocina
  • Dependencia servicio
  • Dormitorio en suite
  • Hall
  • Jardin
  • Lavadero
  • Living
  • Toilette
  • Vestidor
  • Desague cloacal
  • Gas Natural
  • Luz
  • Pavimento
  • Telefono

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