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Av. Martín Fierro 3001, (1713) Parque Leloir, Buenos Aires

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Detalles de la propiedad

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Emprendimiento: El Casco de Leloir
Casa en Venta
TAV5918
U$S 660000

BARRIO: El Casco De Leloir
LOCALIDAD: Ituzaingó
CALLE: Del Facon

  • 470 m²
  • 400 m²
  • 0 garages
  • 4 dormitorios
  • 4 baños
DESCRIPCION

XINTEL(TAV-5918)  

VENTA de Casa 5 AMBIENTES en El Casco de Leloir, Parque Leloir, Ituzaingo. 

  

Casa de gran porte y diseño arquitectónico con cuatro dormitorios en suite, con un total de de 400 mts2 construidos en casi su totalidad en una sola planta y un atelier de 30 mts2 en planta alta, todo sobre un lote de 1612 mts2 con plantas, arboles propios del parque y muchos mas fueron plantados por un paisajista especializado en parques y jardines.

La casa se encuentra diseñada y construida por arquitectos donde se contempla la calidad de los materiales, maderas duras, pisos de porcelanato, piedras seleccionadas y cerramientos de aluminio anodizado con doble vidriado. 

La calefacción por loza radiante en todos sus pisos, seguido de ambiente de concepto abierto en el área social y familiar donde se integra lo interior con el exterior la hace una propiedad cómoda y funcional, prolongando los ambientes con puertas ventanas que se pliegan al momento de ampliar los espacios para reuniones sociales con muchos invitados. 

Planta Baja: 

 -Hall, living, comedor. 

 -Escritorio. 

 -Toilette. 

 -Cocina. 

 -Lavadero. 

 -Suite con vestidor, baño con jacuzzi.  

-Dos dormitorios. 

-Sala de video. 

-Varias cocheras. 

-Dos depósitos. 

-Dependencias de servicios.  

-Quincho parrilla área social. 

-Galerías. 

 -Pileta climatizada de diseño con equipo automático, hidro-jacuzzi. 

Planta alta. 

 -Atellier 

 

EL CASCO DE LELOIR  

El barrio se proyectó sobre el remanente de tierras que pertenecieron a Don Antonio Leloir, y que dieron origen a lo que hoy es Parque Leloir. 

El club house, remodelado a nuevo, era la casona donde la familia Leloir residía; la casa es de estilo colonial y está rodeado de las casi 12 hectáreas que hoy conforman el barrio cerrado.  

La forestación del lugar tiene sus orígenes en el proyecto que Leloir le encomendara al paisajista Thays para sus tierras; hay especies exóticas únicas en el país que formaron parte del diseño original de los jardines de estas chacras, además de los ejemplares autóctonos de la llanura pampeana. Hoy la zona es un bosque considerado reserva ecológica por la legislación actual. 

El Casco de Leloir posee una ubicación privilegiada por distancia, accesos y entorno, a solo 27 km. de la City y 12 km. de la Gral. Paz, se comunica a través del Acceso Oeste lo que implica unos 20 a 25 minutos hasta el centro de la Ciudad de Buenos Aires, y tiene el exclusivo privilegio de estar rodeado por las 400 has. de bosque que conforman el sector residencial de Parque Leloir, donde el contexto habitacional de su entorno son casaquintas de hermosos jardines, hoy ocupadas por sus dueños como viviendas permanentes, transformándolo en un Barrio único, sin impacto adentro vs. afuera, ni en lo social, ni en lo arquitectónico, ni en lo forestal. 

Las 47 parcelas que conforman el barrio cerrado tienen dimensiones que oscilan entre los 1500 y 2200 m2, evitando con estas superficies la depredación de la forestación del lugar. 

CARACTERÍSTICAS: 

- Club house puerta única de ingreso con garita seguridad 24hs 

- Playroom para niños 

- Piscina 

- Salón de usos múltiples  

- Biblioteca 

- Redes subterráneas de gas natural, energía eléctrica, agua corriente, internet 

- Cloacas con planta de tratamiento de líquidos efluentes 

- Paisajismo de diseño  

- Calles internas pavimentada 

-Seguridad privada  

Si consideras que la propiedad y el barrio, reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estás buscando, hace la visita virtual, vos mismo haciendo click, en el logo de la filmación y comienza a sentir y respirar, el aire de lo que se viene. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. 

German TAVELLA Inmuebles. 


Caracteristicas
  • Alarma
  • Caldera
  • Hidromasaje
  • Parrilla
  • Quincho
  • Solarium
  • Comedor
  • Comedor de diario
  • Dependencia servicio
  • Escritorio
  • Hall
  • Jardin
  • Living
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vivienda
  • Luz
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